Acheter un bien est le rêve de nombreux locataires. À Lyon, le marché est dynamique et les biens se vendent très rapidement. On peut alors se demander s’il est plus intéressant d’acheter du neuf, de l’ancien, ou encore sur plan. Découvrez les nombreux avantages à acheter un bien sur plan à Lyon.
Achat à Lyon : un marché immobilier dynamique
Depuis quelques années, les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter à Lyon. Des dizaines de programmes neufs voient le jour tous les ans et les transactions immobilières vont bon train. Toutefois, les nombreuses transactions enregistrées entraînent une pénurie de biens mis en vente sur le marché immobilier lyonnais. Il faut donc être à l’affut de la moindre opportunité pour avoir une chance de la saisir.
Si vous êtes intéressé par le secteur de Monchat dans le 3e arrondissement de Lyon, sachez que ce quartier a connu une augmentation de 5,4% du prix du mètre carré médian sur 1 an, selon les notaires de France. C’est donc un quartier très prisé et si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Lyon Monchat, multipliez alors les canaux de recherche.
Achat sur plan : bénéficiez des avantages du neuf
En choisissant l’achat sur plan, vous profitez ainsi de tous les avantages du neuf. Ces résidences sécurisées respectent les dernières normes en matière de construction et d’installations électriques. Ces éléments sont avant tout rassurants, surtout s’il s’agit de votre premier achat, car vous n’aurez a priori pas de frais supplémentaires à prévoir. Par ailleurs, la plupart de ces nouveaux logements sont certifiés BBC (Bâtiment Basse Consommation) et permettent de limiter vos dépenses en énergie.
En achetant sur plan, vous pouvez également bénéficier de taux d’emprunt très intéressants. Vous avez ainsi tout le temps de préparer votre déménagement et pouvez aussi suivre l’avancée des travaux. Afin d’éviter les mauvaises surprises à la livraison du chantier, faites-vous accompagner par un expert bâtiment tout au long de la construction.
Zoom sur le quartier Croix-Rousse
Comme vu précédemment, l’achat sur plan vous permet d’accéder à des quartiers très prisé à Lyon, à condition de vous montrer patient. Si vous êtes intéressé pour investir dans un programme neuf à Lyon 4, l’achat VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) peut notamment être une bonne opportunité.
Le quartier de la Croix-Rousse est un lieu chargé d’histoire qui surplombe la ville de Lyon. Son architecture atypique, due à l’histoire ouvrière du secteur surnommé « la colline qui travaille », fait le charme de ce quartier si singulier et de ses habitants. La vie de quartier y est d’ailleurs très animée, lui conférant un côté village dans la ville. Les commerces de proximité y sont nombreux, tout comme les écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour s’y installer en famille.
