Le charme de l’immobilier ancien plaît beaucoup. En parallèle, la construction d’une maison permet de devenir propriétaire d’un bien adapté à ses besoins. Les possibilités de personnalisation sont en effet très variées. Quant aux coûts à prévoir, ils ne sont pas forcément excessifs si l’on choisit avec soin le type d’habitation. Retour sur les modèles les plus économiques.
Vers quel type de construction se tourner pour minimiser ses dépenses immobilières ?
Pour réaliser des économies, il vous faut tout d’abord identifier les postes de dépenses. En effet, construire sa maison implique des frais sur les matériaux, ainsi que la main-d’œuvre. Cela sans oublier le coût du terrain et d’éventuels travaux de viabilisation pour le raccordement aux réseaux publics. Il est donc essentiel de privilégier un logement qui prend en compte ces contraintes budgétaires dès la phase de conception.
Auto-construction, préfabriqué : des alternatives pour projets immobiliers spécifiques
Il est possible de se tourner vers les maisons préfabriquées. Les délais de livraison sont courts, car l’assemblage est réalisé en usine. En règle générale, il faut compter trois mois pour la remise des clefs. La main-d’œuvre est moins chère qu’une construction classique, mais il existe d’autres solutions pour réduire davantage les coûts.
C’est le cas avec l’auto-construction. Le propriétaire se charge lui-même de tous les travaux ; du gros œuvre aux finitions. Il n’est pas rare de diviser par deux ou par trois son budget. Cependant, il est essentiel de disposer des moyens, du temps et des connaissances nécessaires à la réalisation de ce projet.
Pourquoi orienter son projet de construction vers la maison en kit ?
Le principe de la maison en kit est une excellente alternative aux précédentes solutions évoquées. Le concept du « prêt-à-finir » présente une offre variée (architecture, style de maison…) et une sélection rigoureuse des matériaux. Les frais de main-d’œuvre se résument aux travaux de gros œuvre (toiture, fondation…). Les aménagements secondaires, quant à eux, sont supervisés par le propriétaire. Les services du prestataire choisi garantissent un suivi personnalisé de l’avancement du projet. Ils permettent également un accompagnement pour entreprendre le montage et les finitions.
Afin de devenir propriétaire plus facilement, il existe différents types de constructions abordables. En parallèle des logements préfabriqués ou des solutions en auto-construction, la maison en kit se distingue par une conception durable et des prestations flexibles. Économique, le « prêt-à-finir » propose une habitation à moindres frais, sans aucune concession sur la qualité des matériaux ou de la mise en œuvre.
